廣州建筑工程監(jiān)理有限公司
Guangzhou Construction Engineering Supervision Co.，Ltd.
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廣州建筑工程監(jiān)理有限公司受中國大酒店的委托，對中國大酒店16-18層行政樓層客房及行政酒廊綜合維修保養(yǎng)項目監(jiān)理服務進行公開擇優(yōu)競價，歡迎符合資格條件的競價單位參加。
一、采購項目編號：GJJLZB-2025-023
二、采購項目名稱：中國大酒店16-18層行政樓層客房及行政酒廊綜合維修保養(yǎng)項目監(jiān)理服務
三、采購資金來源：自籌資金
四、項目內(nèi)容及需求（詳見該項目用戶需求書）：
1.項目概況：中國大酒店（下稱“中酒”）擁有850套客房，是中酒主營業(yè)務產(chǎn)品，為世界各地客人提供優(yōu)質(zhì)住宿服務，也是中酒產(chǎn)生主要經(jīng)濟效益的重要組成部分。中酒5-15層客房已完成維修保養(yǎng)，效果良好,夯實了五星級品牌標準，嶄新的客房設施設備提升賓客的住宿體驗,高品質(zhì)的住宿服務獲得市場一致好評。但中酒16-18層行政樓層客房自2008年全面裝修以來已使用16年，裝修設備老化陳舊，已不能滿足市場現(xiàn)代化、智能化等升級住宿需求。為優(yōu)化酒店產(chǎn)品，加強品牌建設，夯實五星級設施設備標準，擬實施中國大酒店16-18層行政樓層客房及行政酒廊進行綜合維修保養(yǎng)項目，提升酒店客房產(chǎn)品市場競爭力，提升酒店客房及總體營收。
2.項目地點：中國大酒店16-18層行政樓層客房及行政酒廊。
3. 監(jiān)理服務期：從合同簽訂之日起算，至酒店16-18層行政樓層客房及行政酒廊綜合維修保養(yǎng)項目保修期結束且辦妥竣工驗收止,包括所有工程的勘察階段、設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、工程結算、保修階段等全過程監(jiān)理服務。
4.監(jiān)理服務理內(nèi)容：項目的勘查階段（如有）、設計階段、施工階段、保修階段（缺陷責任期）的質(zhì)量控制、職業(yè)健康、安全生產(chǎn)及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等過程的監(jiān)理工作。
5.最高含稅限價金額（元）: 596,632.00元。
具體詳見擇優(yōu)競價文件第二部分“用戶需求書”的采購項目內(nèi)容。
五、合格競價單位基本條件：
5.1競價單位須具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)丙級或以上工程監(jiān)理資質(zhì)；香港企業(yè)參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍滿足本項目資質(zhì)要求。
注：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）執(zhí)行。
②依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，經(jīng)備案且備案的業(yè)務范圍滿足招標文件要求的香港企業(yè)參加勘察、設計和監(jiān)理項目的投標，允許經(jīng)備案且備案的業(yè)務范圍滿足招標文件要求的香港專業(yè)人士擔任勘察、設計和監(jiān)理項目管理團隊中的相應職務。滿足前述內(nèi)容的香港企業(yè)及香港專業(yè)人士參與本次投標的，應按招標文件要求提供滿足評審的相關證明文件。
5.2擬派總監(jiān)理工程師必須具有建設部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊證書專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司并具備本科或以上學歷。香港專業(yè)人士參與投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍滿足本項目招標文件要求。
5.3其他要求：
（1）競價單位參加投標的意思表達清楚，競價單位代表被授權有效。
（2）競價單位均具有獨立法人資格，持有有效的工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
（3）競價單位已按規(guī)定格式簽名蓋章《競價單位聲明》（格式見招標文件第六章投標文件格式）；
（4）資格審查前，競價單位在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立了企業(yè)信用檔案，且擬擔任本項目的總監(jiān)理工程師是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。企業(yè)信用檔案取自投標截止時間競價單位在信用管理平臺的信息，競價單位無需提交相關資料，若采購人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺監(jiān)理企業(yè)信息錄入指引》
http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）
競價單位未出現(xiàn)以下情形：與其它競價單位的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。
5.4已登記報名并購買了擇優(yōu)競價文件的競價單位；
5.5.本項目不接受聯(lián)合體參與競價。
六、符合資格的競價單位應當在2025年 6 月 24 日起至2025年 6 月 30 日期間（5個工作日辦公時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）到廣州建筑工程監(jiān)理有限公司（詳細地址： 廣州市廣衛(wèi)路4號18樓招標代理部）購買擇優(yōu)競價文件，支付方式只接受現(xiàn)金。擇優(yōu)競價文件每套售價100元（人民幣），售后不退（郵購須另加附100元，匯款后請發(fā)電子郵件通知代理機構（開戶名稱：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司；開戶行：建設銀行廣州市西城支行；帳號：44001453101053000692），代理機構在收齊來款后即按其提供的地址辦理郵遞，但不對郵遞過程及結果負責）。注：我公司只開具對應金額增值稅普通發(fā)票。
七、競投文件遞交截止時間：2025年 7 月 14日 9 時 30 分。
八、競投文件遞交地點：廣州市廣衛(wèi)路4號 20 樓開標室。
九、唱價時間：2025年 7 月 14日 9 時 30 分。
十、唱價地點：廣州市廣衛(wèi)路4號20樓開標室。
十一、本公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、廣州國企陽光采購信息網(wǎng)(網(wǎng)址：http://ygcg.gzggzy.cn/)和廣州建筑工程監(jiān)理有限公司網(wǎng)（http://www.hhslcbs.cn//），本公告的修改、補充，在廣州國企陽光采購信息網(wǎng)發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州建筑工程監(jiān)理有限公司網(wǎng)發(fā)布的文本為準。
十二、采購代理機構將不承擔競價單位準備競投文件和遞交競投文件以及參加本次競價采購活動所發(fā)生的任何成本或費用。
采購人監(jiān)督電話：裘小姐13825062927
采購人聯(lián)系人：楊生18126866631
采購代理機構聯(lián)系人：吳工、李工
電話：020-61101333-1866 /1868
傳真：020-83310183
聯(lián)系地址：廣州市廣衛(wèi)路4號18樓招標代理部
郵編：510030
開戶名稱：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司
開戶行：建設銀行廣州市西城支行；帳號：44001453101053000692
采購人：中國大酒店
采購代理：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司
2025年6月23 日
